услуги оценщика

Оценщик – это человек, который может сформировать стоимость объекта недвижимости. При продаже любой фирмы нужна оценка акций компании. Данная работа важна, так как только специалист может определить объективную цену, которая будет соответствовать рыночным тенденциям. Чтобы стоимость квартиры, дома или гаража была оптимальной и адекватной, оценщик анализирует такие показатели: Первое, что берется во внимание – тип недвижимости. Цена жилой площади, коммерческой, дачной будет разной. Стоимость участка определяется также по-другому; Далее оценивается площадь, ее стоимость формируется в зависимости от назначения. Коммерческая недвижимость будет стоить больше, чем жилая. Кроме того, при оценке квартиры, будут брать в расчет именно размеры жилой площади, а не дополнительной; Расположение объекта относительно коммуникаций и социальных объектов; Наличие дополнительных объектов (балкон, пристройки, мансарда); Дефекты, которые есть в постройке; Если оценивается участок, то смотрят на тип грунта, возможность построить что-либо на данном месте. Также имеет значения инфраструктура. Когда обращаться к оценщику? услуги оценщика недвижимости нужны в следующих случаях: При покупке и продаже жилья или коммерческого помещения; При переоформлении недвижимости на наследников; При разделе имущества в случае развода супругов;